Leefbaarheidsbeleid Wonen Noordwest Friesland

Hoe werken wij aan leefbaarheid

Leefbaarheid speelt al jaren een centrale rol in het beleid van Wonen Noordwest Friesland. Als corporatie zetten wij ons in voor leefbare straten en dorpen voor onze huurders. Het belang van onze huurders staat centraal. Wij zijn er voor onze huurders en voor toekomstige huurders (woningzoekenden).

Verbeterpunten signaleren
Om gericht en effectief in de leefbaarheid te kunnen investeren, hebben we de dorpsbewoners nodig. Zij weten als geen ander waar zich op dit gebied (potentiële) problemen voordoen. Daarom werken wij voor het signaleren van mogelijke projecten en activiteiten die in aanmerking komen voor een bijdrage uit ons leefbaarheidsfonds nauw samen met de verenigingen van Dorpsbelang maar ook met dorpshuisbesturen en andere actieve dorpsbewoners waaronder actieve huurders.

Inzet expertise
De leefbaarheidscoördinatoren van Wonen NWF zijn het eerste aanspreekpunt voor dorpen bij o.a. subsidieaanvragen, dorpsschouwen, woonomgevingsplannen, leefbaarheidsonderzoek, etc.

Daarnaast werken de medewerkers bewonerszaken van Wonen NWF aan het tegengaan van overlast en bemiddelen zij bij burenruzies. Ook is er de inzet van de huismeester in het complex Nije Fenne in St. Annaparohie.

Meer weten of zelf ook bezig met plannen?
Wij komen graag met u in contact wanneer u zelf plannen hebt of vragen heeft over de leefbaarheid bij u in de buurt. 

Op deze pagina leest u over het leefbaarheidsbeleid van Wonen Noordwest Friesland en op welke aandachtsgebieden wij ons richten.

Wonen Noordwest Friesland zet zich in voor leefbare straten en dorpen voor onze huurders. Het gaat hierbij zowel om financiële bijdragen als om de inzet van onze medewerkers.

Hieronder vindt u de aandachtsgebieden waar wij ons op richten

Nieuwbouw en renovatie van Multifunctionele centra

nieuwbouw en renovatie multifunctionele centra burdaard

 

 

Niets draagt in onze visie zo bij aan de leefbaarheid in een dorp als een goed functionerend dorpshuis of multifunctioneel centrum. Dit zijn zeer belangrijke ontmoetingsplekken in het dorp. Wonen NWF betaalt maximaal 10% van de totale kosten van de nieuwbouw of grootschalige renovatie van een MFC (met een maximum van € 75.000,-) . Het precieze bedrag is onder meer afhankelijk van het aantal huurwoningen van Wonen NWF in het dorp. Tevens is een voorwaarde dat er geen commerciële functies in het gebouw komen. Wonen NWF geeft de voorkeur aan MFC’s en dorpshuizen in de kern van het dorp. Indien verplaatsing naar de rand van het dorp noodzakelijk is dient er voldoende aandacht besteed te worden aan de herinvulling van de oude locatie(s).

Onderhoudsbeleid MFC

Wat mooi is, moet mooi blijven. WonenNWF is bereid haar expertise van onderhoud in te zetten voor de MFC/dorpshuizen. De gedachte hierachter is dat bij goed onderhoud er minder snel (grootschalige) renovatie of zelfs (sloop)/ nieuwbouw nodig is. Het gaat om een inzet van maximaal 8 uur per jaar per dorpshuis. In situaties waar er vanuit WonenNWF wegens andere werkzaamheden geen mogelijkheid is voor de inzet van expertise wordt een budget van maximaal € 800,- per dorpshuis per jaar beschikbaar gesteld. In gemeenten waar dorpshuizen samenwerken in een federatie (Franekeradeel en Ferwerderadiel) mogen de dorpen ook samen in de federatie besluiten de uren/gelden per dorp te bundelen. Zo wordt aangesloten op de werkzaamheden die conform de meerjarenonderhoudsplanning moeten worden verricht.

Speelterreinen

speeltuinen

Bewoners, en dan vooral de jongsten, hebben recht op veilige en goed onderhouden speeltuinen, speelruimten en –toestellen. Onder speelterreinen verstaan wij overigens ook ‘hangplekken’ voor de oudere jeugd, bijvoorbeeld skatebanen, en beweegtuinen voor ouderen. Voor een nieuwe speeltuin, het vervangen van speeltoestellen en andere verbeteringen van speelterreinen in de directe woonomgeving van woningen van WonenNWF kan een bijdrage worden gegeven van maximaal 20% met een maximum van € 6.000,-. In de gemeenten waar Wonen WNF woningbezit heeft verzorgen wij de reparatie van speeltoestellen. De speeltoestellen worden jaarlijks gecontroleerd door een gemeentelijke controleur.

Groenplannen / Woonomgevingsplannen / verfraaiing
contrumplannen en recreatieve plannen
 
Groenplannen & woonomgevingsplannen

Een goed verzorgde woonomgeving is belangrijk voor de leefbaarheid. Het draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit in de straat en in het dorp en aan een gevoel van veiligheid en welzijn. Daarom draagt WonenNWF bij aan groenplannen, en aan plannen voor verfraaiing en het verbeteren van de kwaliteit van de woonomgeving van onze huurwoningen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan extra groen, historische straatlantaarns, of straatmeubilair dat anders niet kan worden gerealiseerd.

Wij financieren maximaal 20% van de kosten met een maximum van € 30.000,- op voorwaarde dat het plan in het belang is van huurders van WonenNWF (cq. voor hen van nut is). Bij het vaststellen van de precieze hoogte van de bijdrage kijkt WonenNWF naar het aantal huurwoningen nabij de planlocatie, of er huurders betrokken zijn bij de aanvraag/het projectvoorstel en (voor zover beschikbaar) informatie over het gebruik dat huurders (zullen gaan) maken van de planlocatie. Tevens gelden als voorwaarden zelfwerkzaamheid en cofinanciering door de gemeente. Overigens is Wonen NWF ook actief in het controleren van tuinen van huurders om zo het straatbeeld op peil te houden.

Dorpsschouwen
Dorpsschouw Een dorpsschouw is een inspectie van het dorp welke gehouden wordt door Dorpsbelang, Gemeente en Wonen NWF, waarbij vaak ook de wijkagent en medewerkers van welzijnsorganisaties mee lopen. Dorpsschouwen gaan om het inventariseren van vermeende verbeterpunten op het gebied van de openbare ruimte, zoals wensen op het gebied van verfraaiing en herinrichting. Een dorpsschouw vergroot de betrokkenheid van bewoners bij hun dorp. Ze zorgen ervoor dat kleine ergernissen snel worden verholpen. Ze zijn dus zeer waardevol vanuit het oogpunt van leefbaarheid. Daarom trekken wij ieder jaar budget uit voor ondersteuning van de dorpsschouw. Voorafgaand aan de dorpsschouw plaatst de vereniging van dorpsbelang een aankondiging in de dorpskrant en op de dorpswebsite om bewoners op te roepen zaken te melden.
Losse fearren
sociaal cement

De sfeer in dorpen verbetert aanmerkelijk als mensen zich om elkaar bekommeren. Waar goede ideeën zijn die het sociaal leefklimaat verder te bevorderen, geeft Wonen Noordwest Friesland graag dat extra zetje om die plannen te helpen realiseren. Dat extra zetje kan een financiële bijdrage a € 300,- zijn via het project Losse fearren. 

Voorwaarde is dat het het projecten of ideeën moeten zijn waar onze huurders belang bij hebben.  Het aanvragen van de bijdrage is heel gemakkelijk. Zie de website http://www.lossefearren.nl

Nieuwe aanvragen
 

Ideeën voor nieuwe leefbaarheidsinitiatieven voor en/of door huurders zijn van harte welkom! Denk hierbij aan plannen en projecten gericht op:

-       Het verbeteren van de woonomgeving van huurwoningen
-       Een schone woonomgeving
-       Het voorkomen van overlast
-       Het bevorderen van de veiligheid
-       En het  bevorderen van de sociale cohesie.

Het moet hierbij gaan om plannen in de nabijheid/ grenzend aan huurwoningen en/of plannen waarbij huurders betrokken zijn. Verenigingen van dorpsbelangen en andere initiatiefrijke dorpsbewoners roepen wij daarom van harte op huurders te betrekken in hun plannen.

Schroom niet om bij een nieuw idee of initiatief contact op te nemen met Wonen NWF!